东南一带的山水风景，馀杭郡可以称得上最美了。就馀杭郡的山水而言，灵隐寺最好。从灵隐寺的景致来看，又当属冷泉亭为第一。冷泉亭在灵隐山下，水的中央，灵隐寺的西南角。亭高不过十几尺，方圆不到两丈，但却聚集了自然的奇景，搜揽了优美的山水佳境无遗，亭中观赏灵隐景致，一览无馀。春天的日子，我喜爱这里花草的芳香，树木的茂盛，这里可以引导人们心境平和地吸取新鲜空气，令人血气通畅。夏天的夜晚，我喜爱那里平静的泉水，清凉的和风，这里又可以使人们消除烦恼解散酒后的困倦，振奋人的精神。灵隐山上的树木为伞盖，岩石为屏风，云彩由亭梁处升起，涧水与亭阶持平。坐在亭中赏玩，可以在坐榻前洗足；躺在亭中赏玩，又可以在枕边垂钓。况且水流舒缓明澈而又清凉纯净。无论是俗人还是出家人看见冷泉亭水，不必去洗涤，便会将眼、耳、心、舌的尘垢清除掉了。冷泉亭暗地里给人们的好处岂能说尽。这就是冷泉亭的景致在馀杭郡最好，在灵隐寺列为第一的原因。
馀杭自郡城直至郡四边疆界，重峦叠湖，这样的河山容易成乡风景优美的地方。在此以前，在馀杭做刺史的，有相里造建了虚亭，有韩皋仆射建了候仙亭，有裴棠棣庶子建了观风亭，有卢元辅兰事建了见山亭，还有右司郎中河南人元藇最后建的冷泉亭。于是五座亭相望，像五个手指那样排列，它们已经把最好的景境都占了，构筑山水佳境的事情已经完毕。后来的人虽然有机敏巧妙的想法，也无法再增添什么了。所以，我接任刺史，也只是记述其事而不在构筑亭台了。
唐穆宗长庆三年八月十三日记。
冷泉亭：在杭州西湖灵隐寺西南角，原在水中，是唐代杭州刺史元莫所建。
馀杭郡（jùn）：今浙江杭州市。杭州在唐天宝年问曾称为馀杭郡，后不久又废郡为州。作者沿用前称。
灵隐寺：杭州名寺。东晋成帝司马衍咸和元年（公元326年）僧人慧理修建。
尤：突出。
甲：第一。
隅（yú）：角。
寻：古代长度单位，八尺为寻。
累（lěi）丈：两丈。累，连接、重迭。
撮（cuō）奇得要：亭子选取了奇妙和重要的地势。
地搜胜概：所处的地方包罗了最美的景色。
物无遁（dùn）形：美景无所遗漏。遁，逃过。
薰（xūn）薰：草的香气。
导和纳粹（cuì）：导与纳指引入纳进。
浮淬（cuì）：泉水缓缓流动的状态。
泠（líng）泠：清凉。
蠲（juān）烦析酲（chéng）：免除烦恼，消去困乏。蠲，免除；酲，酒醉后的困顿疲乏。
起人心情：振奋人的心情。
盖：伞。
云从栋生：云彩缭绕在屋宇之旁，好像从房屋栋梁上生出来。
濯（zhuó）：洗。
床：坐的用具。
狎（xiá）：玩乐。
潺谖（chán xuān）：水慢慢流动的样子。
粹冷柔滑：形容水的清凉和缓。
若俗士，若道人：不论是普通人还是出家人。
眼耳之尘，心舌之垢：人们在世俗中沾染的不纯洁的东西。
盥涤（guàn dí）：洗涤。
见辄（zhé）除去：看到这种景色就立即除去（尘垢）。辄：立刻，就。
潜利阴益：看不见的好处。
可胜言哉：能说得完吗？
封：边界，范围。
先是领郡者：以前在这里作郡守的人。
相里尹（yǐn）造：相里造，任杭州刺史后，又为河南尹，故称相里尹。相里：复姓。
韩仆射皋（pú yè gāo）：韩皋，字仲闻，任杭州刺史后，又为尚书右仆射及左仆射。仆射，唐朝尚书省长官。
裴庶子棠棣（dì）：太子宫中的属官裴棠棣。裴棠棣，吴人；庶子，太子宫中的属官。
卢给事元辅：卢元辅字子望，任杭州刺史后曾为给事中。给事中：门下省的官员。
右司郎中：尚书省官员，协助尚书右丞管理兵、刑、工三部十二司之事。
元藇（xù）：白居易的前任，任职约在唐宪宗元和十五年（公元820年）前后。
如指之列：像五个手指的排列。
殚（dān）：尽。
敏心巧目：聪敏的思考和灵巧的眼睛。
无所加焉：没有什么可增加的了。
述而不作：出自《论语》，原意是只陈述前人的成说，自己并不创作。这里是说只作修葺整理，不在创造新的。
长庆：唐穆宗李恒年号。
全文分作两层。
第一层写冷泉亭的景致“最馀杭而甲灵隐”。作者先写此亭的方位：“东南山水，馀杭郡为最；就郡言，灵隐寺为尤；由寺观，冷泉亭为甲”。层层写来，由表及里。使人们对冷泉亭的位置了然于胸。接下来作者明明白白告诉读者，“亭在山下水中央”，为后文的铺写埋下伏笔。待到笔锋触及亭周景色，作者采取了详略结合的写法。他先略写春景：“草薰薰，木欣欣”；又略写夏景：“泉渟渟，风泠泠”。下面则详写作者身处其间的惬意与感受。他先写身居亭中的无限惬意：纵目远望，“山树为盖，岩石为屏”；回神四顾，“云从栋生，水与阶平”；正因“亭在水中央”，故得以“坐而玩之者，可濯足于床下；卧而狎之者，可垂钓于枕上”；以上总写人在亭中的形体之乐。以下则叙写心神之娱，亦即作者在亭中生发出的那种超凡脱俗的切身感受：“矧又潺湲洁沏（写对水的视觉感受），粹冷柔滑（写对水的触觉感受），若俗士，若道人，眼耳之尘（有形有声之烦忧），心舌之垢，不待盥涤，见辄除去，潜利阴益，可胜言哉！”写来洋洋洒洒，巨细无遗。
第二层则将冷泉亭和与其邻近并先其建成的虚白亭、候仙亭、观风亭、见山亭总收一笔：“五亭相望，如指之列，可谓佳景殚矣，能事毕矣。”故而作者表示：“吾继之，述而不作。”。以此作结，干净利落，颇见豹尾功力。
纵观全篇，其落足处均在一“情”字上：写春景、夏景，则言及“导和纳粹，畅人血气”、“蠲烦析酲，起人心情”，自然是抒情；写“山树为盖，岩石为屏”，巧用一“盖”字、一“屏”字，写人的视觉感受，当然也是抒情；写“濯足床下”下一“玩”字，写“垂钓枕上”下一“狎”字，固然还是抒情。通篇寄情于景，即景抒情，情寓于景，景助情生；详写虽侧重抒情，也不忘描景，略写虽重于描景，仍不忘抒情。
全文首先在于作者将景物描写同作看的心理感受紧密结合，笔锋饱含感情，不仅反映了冷泉亭的自然美景，而且作者一味沉浸山水之美中、逍遥而自适的雅士形象也跃然纸上。冷泉亭的自然风光不仅以其优美适人而使作者流连忘返，同时也潜移默化地陶冶着作者的思想感情。其次，《冷泉亭记》音韵谐美，句式灵活。短句如“木欣欣，风泠泠”，长句如“坐而玩之者，可濯足于床下；卧而狎之者，可垂钓于枕上”，既灵活飞动，又不失工整；四字句如“云从栋生，水与阶平静”，句句对仗，隔句押韵，又如“薰薰”，“欣欣”，“泠泠”等叠音词的运用，既自然贴切，又富于音乐之美。
《冷泉亭记》是唐代文学家白居易任杭州刺史期间所作的一篇风景小品，介绍了冷泉亭宜人的景色。文章虽是为冷泉亭而作，但亭的位置、体貌略写，而把重点放在登亭观景时的种种感受，情随景生，境与意谐，从另一个角度展现了冷泉亭的独特魅力。全篇构思精巧，落笔轻灵，虽是一篇景物小记，却写得别具匠心，风神俊爽。