「小楼」两句，写从小楼远望。西湖到处是青山，故作者在楼上远望时，被层叠的青山隔断了视线，不能望见遥远的「楚天」。这两句，情调有点惆怅，不但通过意象来表现，而且通过一个「还」字强调出来。「还」字有「又」和「仍」的意思，就是说，本来想眺望远方，不料又被青山妨碍了，不能达到目的；这就显出了懊恼之意。曲文一开头就笼罩了一层低沉不快的情绪绪，从而为下面只体的叙述抒情定下了基调。

「昨宵入梦」三句为叙事，是说那位如花似玉的美人，昨天晚上进入到自己的梦境中来了，但她现在却不知在什么地方。这里借用杜樊川《寄扬州韩绰判官》诗，展现了一个美丽而又惆怅的梦境。说它美丽，是因为美人入梦，必有许多旖旎温馨，说它惆怅，是因为醒后相忆，不知她身在何处。这种别后酌「分明又向华胥见」（薑白石《踏莎行》），是曾令许多文人才士难堪的，张可久自不能例外。如果回过头来看，就会对开头两句有更深一层的了解。原来，所谓「遥断楚天遐」，实寓两地分离，同「那人」的关系被隔断之意；而「青山」之碍，就可能包括人事的因素了。作者藉景抒情的技巧，于此可见。

「门前朝暮」三句，沿着前篇的情感之流继续发展，叙述那段时间的生活：朝朝暮暮同自己相对的，只有「秋月」与「春潮」而已，非常寂寞，无聊。然而还不止此，「秋月」而曰「无倩」，「春潮」而曰「有信」，这就增加了数倍的感伤色彩。苏东坡《水调歌头·中秋》词，有句云：「转朱阁，低绮户，照无眠。不应有恨，何事偏向别时圆。」埋怨秋月的无情，这里的「无情秋月」，即用其意。唐代李益《江南曲》有「嫁与瞿塘贾，朝朝误妾期。早知潮有信，嫁与弄潮儿。」埋怨潮来有信，人归无期，这里的「有信春潮」亦用其意。因此，这三句在叙事写景中蕴含的感情色彩是浓厚的。

「看看憔悴」二句，结合暮春景物特征，借「飞花」与「残柳」，喻心绪的惆怅，形容的憔悴，「飞花」无定著，像心境的摇曳不定，「残柳」有亏缺，像双眉的皱损败残，这说明作者很善于形容。

这首曲，借暮春景物以抒发怀人的愁思，重在抒情而不是写景，而在情感的表达上又显得形象而含蓄，体现了张可久散曲典雅蕴藉的风格。